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在电商蓬勃发展的刺激下,国内仓储物流园供不应求,平均租金呈明显增长。然而,记者调查发现,这一市场却鲜有国内房企参与,成为外资物流巨头在华掘金的“私家乐园”。究其原因,临沂到寿光配货站2,除了外资巨头布局早、经验足之外,上述局面与地方政府嫌仓储物流用地卖地收益低、税收少、政绩难以体现而严控供应不无关系。

数据:仓储物流租金涨一成多

世邦魏理仕研究部日前发布的中国地产观察报告显示,去年仓储物流市场保持活跃,电子商务行业与传统零售业是其主要的需求来源。

“由于过去几年供应有限且大多数项目空置率偏低,临沂到寿光配货站,全国仓储物流市场依然是业主主导的市场。”世邦魏理仕研究部中国区执行董事陈仲伟透露,截至去年四季度末,全国15个主要城市除杭州之外,仓储物流平均租金均录得不同程度的增长。其中,北京仅第四季度就录得5.3%的增长,全年租金增长更高达11%;而成都、天津也分别录得9%和8%的增长;广州在2012年也录得2%的增长。


春节前的大雪天气,把大小车辆从高速公路“赶”到了普通国省道上,凸显了国省道的重要作用。但部分普通国省道面临升级改造、疏通瓶颈路段等任务,临沂到寿光配货站4,亟需提升技术等级、服务能力和水平。今年,山东抓住交通运输部资金向国省干线倾斜的机遇,实施深度通达工程和等级提升工程。G104、G105等国道穿城镇、跨湖泊、涉河流,重点解决其卡脖子路段,提高通达深度;对等级低、路况差、超期服役的老油路和省际、市际接头路段,落实针对性提升措施,使省际、市际接头路段等级匹配、管理到位,消除差等公路。

  一位济南市民反映,春节长假回鲁西老家,发现农村公路、桥梁损毁、失修现象严重。从他在现场拍的一张照片看,一处桥梁的桥面已经损坏,两旁的栏杆只剩下立柱,让人不禁为桥上的车辆和行人担心。山东实施村村通工程已有10年时间,临沂到寿光配货站3,随着时间推移,部分村路进入大修期,需要加强维修养护,巩固提升农村公路建设成果。

  当前,山东公路正在由“搭建骨架”逐渐向“强筋健骨”过渡,无论高速公路、国省道还是农村公路,路网优化正当其时。今年,山东公路建设全社会投资将达402亿元,在建高速公路465公里,改建、大中修国省干线公路2298公里,实施危桥改造63座。随着路网的逐步优化完善,山东公路将能更好地服务经济社会发展和民众便捷出行。


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